南京苏宁世茂璀璨云著可以投资吗?南京苏宁世茂璀璨云著周边规划?

2023-10-27 来源:房字典

  在同样的价格区间,苏宁世茂璀璨云著为何能在全南京激烈的竞争下脱颖而出,成为这个价格段的佼佼者?一个很重要的仰仗就是:卓越的主城地段+丰满且持续兑现的规划。

  苏宁世茂璀璨云著位于兴智科创新城板块,恰就是这样一个资源导入、规划兑现和住宅开发同步进行的板块,甚至是资源规划先行。当众多利好兑现时,才开始加大力度卖地;未来业主一旦相继入住,这些规划也都成为切切实实的利好。

苏宁世茂璀璨云著区位图

苏宁世茂璀璨云著售楼处电话:400-716-9656

  交通上,地铁6号线(在建中)兴智街站,距项目C地块直线距离约460米;地铁7号线(在建中)仙林路站距项目C地块直线距离约1.2公里。未来2条线路不仅将串联新街口、燕子矶、仙林等商圈,还覆盖了紫金山、栖霞山、玄武湖、明故宫、莫愁湖等不可复制的资源。

  商业上,需要注意的是,区别于市面上很多的纯住宅项目,苏宁世茂璀璨云著打造的是一个建筑面积约90万方体量的TOD超级生活体,以发达的交通为纽带,串联起商业、产业、生活等多维度的体验。

  项目自带建筑面积约8万方苏宁易购广场(B地块在建中),涵盖了百货零售、休闲餐饮、儿童亲子业态等。同时周边还有宝龙大型商业体(在建中)、金地广场(已开业)等大型商业体,整个片区未来将形成浓厚的商业氛围。

  教育上,2020年南京经开区管委会与市规划和自然资源局、市土储中心举办的推介会上,官方表示兴智科创新城或将分别引进鼓楼区和玄武区优质资源入驻,将规划配备有高中1所(48班)、初中2所(42班)、小学3所(96班)、幼儿园6所(84班)。

苏宁世茂璀璨云著效果图

  从大的范围来看,兴智科创新城,恰位于国家级南京经济技术开发区新港片区的核心区域,周边分布燕子矶新城、栖霞山、仙林三大功能板块,完美享受不同板块功能的辐射。

  目前,区域已经有约3000家企业落户,包括LG化学、夏普等大型企业纷纷扎根于此,整个区域规划居住人口约15万、就业人口约23万,目标拟打造成未来南京的城北新中心!

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