金基雅玥属于哪个版块?南京金基雅玥楼盘版块价值分析

2023-10-27 来源:房字典

金基雅玥地处与河西仅一河之隔的中央科创生活区板块,但是细较之下,所有和河西“一河之隔”,“一街之隔”的板块,为什么只有中央科创生活区,一路走来,越来越稳,价值稳步提升?

因为,只有这个板块,处在河西中部、鱼嘴商务区、南京软件谷的交界之处,是一个集中了科技研发、商贸商务、文化、居住等功能为一体的产城融合发展地区。

金基雅玥的效果图

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中央科创生活区板块与河西的关系,真正一衣带水,且随着岱山东路北延跨秦淮新河大桥年内通车,板块之间联系更加紧密:

岱山东路北延跨秦淮新河大桥今年4月正式合龙,这座大桥南起岱山东路跨绕城公路立交桥,向北跨过南南河、秦淮新河,止于河西南的秦新路,完全无缝对接!

现在从河西到板块,驾车仅需15分钟已经非常迅速,但是这座大桥通车后,板块之间来往时间预计缩短到5分钟左右!

正如河西中-河西南,沿着江东中路-江东南路这样的南京价值含金量极高的“黄金轴线”发展,烈火烹油鲜花着锦,秦淮河对岸的软件谷到中央科创生活区,同样是沿着一条平行的轴线,由34万高端办公人群聚集的中国软件谷一路外溢至中央科创生活区,未来潜力可想而知。

如此优势的地段,自然意味着,这里配套优势,不仅来自于板块自身,还来源于和外部的河西、软件谷的同频共振!

就板块内部而言,雅玥处于不折不扣的板块核心:

此前业内关注这个板块,主要的落点在板块和河西、软件谷的关系,从而忽视了板块内部的价值排布,而金基雅玥,坐拥板块内的品牌商业+市政公园,在南京,这就是板块中心的标配。

金基雅玥的规划图

不妨想想,南部新城的大校场的精粹,在于跑道沿线,坐拥多个商业以及中央公园;江北的核心板块,也是四大公园环绕+多个品牌商业圈...

可见,金基雅玥的地段价值,是真正的内外兼修,中央科创生活区的价值高地担当!

在南京,现在已经很难找到一个板块,既能同时承接河西CBD、鱼嘴商务区、中国软件谷三大重量级产业辐射和高收入人才集群,又稳居板块的核心地段——如果有,想必它的价格一定是非常惊人。

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