南京首开南岸潮鸣房价多少?首开南岸潮鸣最新价格

2023-10-16 来源:房字典

首开南岸潮鸣毛坯限价31200元/㎡ ,含升级包放风价36000元/㎡ ,总价320-400万,用高层的价格即可入手一套主城4-6F低密洋房,提升居住品质可望亦可即。而且,未来面向中产收入家庭、首改或首置家庭的洋房产品,只会越来越少。

首开南岸潮鸣的效果图

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从周边房价来看,上游板块河西南和铁心桥板块均以高层产品为主,河西南在售楼盘含升级装修均价已超5万/㎡,铁心桥在售项目含升级装修均价4.35-4.45万/㎡,与上游板块价格梯度明显。邻近人居森林板块高层均价3.74-3.86万/㎡,而项目所在中央科创区板块在售8-11F小高层含升级装修均价约3.4万/㎡,毛坯洋房均价约3.3万/㎡,为主城的价格洼地。

相较于普通高层、小高层产品,洋房的容积率更低,得房率更高,居住感受也更加舒适。然而,随着城市的快速发展,主城区的洋房楼盘越来越少。纵观南京楼市,住宅成交以高层、小高层产品为主,4-7F洋房产品成交占比不到1成,从区域分布来看,洋房产品成交主要集中于江宁和江北板块,城中、城东、城南、河西、城北及仙林在内的主城六大板块合计成交仅27.28万㎡。

首开南岸潮鸣的规划图

首开南岸潮鸣项目品牌强大、区位优越、产品硬核,购买不仅安全放心,品质更加有保障!

约400米不可复制的湖岸线资源+纯粹4-6层低密住区+王炸户型+绝美景观,含包放风价仅约3.6万元/㎡,总价300多万就能入手1套湖景房,机会全城难寻。

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