中建翰林雅境房价是多少?南京中建翰林雅境首付两成

2023-10-08 来源:房字典

中建翰林雅境总价260万起,首付最低2成约52万,中建翰林雅境规划17栋8-11层纯洋房,容积率只有1.6,是浦口近3年出让的少有容积率1.6地块,且总价友好,是很多人的居住理想。

南京主城容积率2.0以下宅地,占比约2.2%。未来纯洋房只会更加遥不可及,甚至有钱也不一定买得到。

中建翰林雅境的效果图

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城中洋房:朝天宫的星叶翰锦院,精装单价74100元/㎡。

城东洋房:金基瞻月府,精装63874元/㎡,首开卖光。紫金和旭府,总价也是千万级。

大校场洋房:洋房单价5.5万-5.8万/㎡,不过都是高低配。

仙林湖洋房:高科紫星堂,户型215㎡起步。星叶半山玥府,起步127㎡,销许均价44255元/㎡。

燕子矶洋房:高科江悦堂起步215㎡,放风价4.5万元/㎡。

很多洋房产品形态稀缺,且舒适度高、得房率高,最终二手房成交价,都要比同区域高层更贵。

中建翰林雅境的规划图

比如,江心洲洋房江岛华庭,最新成交单价67574元/㎡。相比一路之隔的仁恒绿洲新岛青杉园,最新成交单价47867元/㎡,价格高出2万元/㎡。

再比如,城东洋房五矿晏山居,最新成交单价54800元/㎡,相比一路之隔的佳源紫金华府,最新成交单价43090元/㎡,价格高出1.1万元/㎡。

洋房性价比超越高层。如果你用总房价,除以洋房实际的使用面积,会发现其实洋房真实单价,要比很多高层要低,但实际空间更宽敞。

对比下,中建翰林雅境2成首付约52万,就能上车南京稀缺公园洋房!

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