中建翰林雅境值不值得买？南京中建翰林雅境楼盘优势

中建翰林雅境拟建17栋小高层住宅及相关配套设施，1.0＜容积率≤1.6，建筑高度≤35m，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，该项目为纯住宅小区，没有配套底商，较为低密纯粹，得房率高达82%左右，一梯两户无连廊。

中建翰林雅境由实力央企——中建东孚，独立出资、操盘。中建东孚是央企中建八局旗下公司，而中建八局又隶属于中国建筑。

在外立面的打造上，采用公建化立面风格，运用铝线条、高品质金属漆一体板及大面积玻璃，呈现现代简约的美感。

在打造景观时，以花庭艺术园林为愿景，通过“一环、两轴、六庭、十园”来打造森居社区。两条黄金轴线，完美的将小区景观及各个组团串联起来。

景观中还蕴藏着诸多满足不同年龄需求的功能区，户外会客厅、林下空间、丛林奇遇、约840米的夜光环氧跑道。

中建翰林雅境，生在了兰溪公园中。小区东门直通兰溪公园，真正做到了把家安在公园里。扎根在公园的项目，在南京并不多见。一旦出现，势必经典。莫愁湖公园的金色家园、月牙湖公园的梅花山庄、九龙湖南湖公园的中央公园……直至如今，这些小区的房价都是片区的标杆。

中建翰林雅境，与这些小区有着相似的“公园基因”，甚至更为优渥。因为，中建翰林雅境托生的兰溪公园，是江北最大的湿地公园，约1200亩。

1200亩，是什么概念呢？是玄武湖公园的2.5倍、是河西鱼嘴湿地公园的2倍.....坐拥1200亩的私家后花园，中建翰林雅境的公园基因，绝对的得天独厚。

为了让“住在公园里”这一天生的优势，彰显得更加淋漓尽致，中建翰林雅境打造了纯低密洋房大盘，规划了17栋8-11层纯洋房，容积率仅1.6。

容积率1.6的住宅，放眼整个南京，都堪称凤毛麟角。据了解，2020年至今，南京共计成交了286幅涉宅地块，其中容积率≤1.6的地块共计43幅，南京主城范围内仅24幅。其中，浦口区域仅有2幅，中建翰林雅境便是其中之一。

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