玖樾印象怎么样?玖樾印象优缺点

2021-09-02 来源:房字典

  玖樾印象前身是城东G29地块,今年5月22日,被金科摇号拿下,成交总价21.2亿元,成交楼面价37022元/㎡,毛坯限价44900元/㎡。

  项目规划建设8栋8-11F住宅。目前已经确定,该项目将由金科、联发、弘阳共同开发,金科操盘。

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  玖樾印象的容积率只有1.8,这是整个南京主城范围内难得的低密度产品。我们从金科方面得知,「玖樾印象」的产品类型已经敲定,打造的是纯洋房产品,定位改善,而且各项配置规格很高。

  「玖樾印象」项目采用的是现代东方的建筑风格,外立面也是通透感较强的玻璃幕墙设计,窗墙比非常高,简约时尚、沉稳大气。

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  从某种意义上,洋房本身就代表着改善,因为它在采光间距、私密性、得房率等诸多方面都要比普通高层更突出。

  当然,通过「玖樾印象」项目户型面积段也可以窥见其改善属性。据悉,项目主打约130㎡的三房、约143㎡的四房。

  有业内人士分析认为,城东的宅地供应一直比较稀缺,新房市场上的低密度住宅更是少见,在价格受到严格限制的情况下,「玖樾印象」应该会受到相当一部分改善客群的关注。

  「玖樾印象」项目周边配套较为完善,地铁、教育、商业等优质城市资源都有布局。

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  项目周边有规划的地铁8号线、13号线以及在建的地铁5号线;项目门口还有“友谊河路南”和“万达江南明珠”公交站台。

  一路之隔就是南京郑和外国语学校(石杨路小学部)、南师附中秦淮科技高中,七桥瓮生态湿地公园也在家门口。

  商业方面,既有光华路商业街、马群花园城等大型商业体,也有周边小区自带的底商,日常生活完全可以满足。

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