玖樾印象怎么样?玖樾印象优缺点

　　玖樾印象前身是城东G29地块，今年5月22日，被金科摇号拿下，成交总价21.2亿元，成交楼面价37022元/㎡，毛坯限价44900元/㎡。

　　项目规划建设8栋8-11F住宅。目前已经确定，该项目将由金科、联发、弘阳共同开发，金科操盘。

　　玖樾印象的容积率只有1.8，这是整个南京主城范围内难得的低密度产品。我们从金科方面得知，「玖樾印象」的产品类型已经敲定，打造的是纯洋房产品，定位改善，而且各项配置规格很高。

　　「玖樾印象」项目采用的是现代东方的建筑风格，外立面也是通透感较强的玻璃幕墙设计，窗墙比非常高，简约时尚、沉稳大气。

　　从某种意义上，洋房本身就代表着改善，因为它在采光间距、私密性、得房率等诸多方面都要比普通高层更突出。

　　当然，通过「玖樾印象」项目户型面积段也可以窥见其改善属性。据悉，项目主打约130㎡的三房、约143㎡的四房。

　　有业内人士分析认为，城东的宅地供应一直比较稀缺，新房市场上的低密度住宅更是少见，在价格受到严格限制的情况下，「玖樾印象」应该会受到相当一部分改善客群的关注。

　　「玖樾印象」项目周边配套较为完善，地铁、教育、商业等优质城市资源都有布局。

　　项目周边有规划的地铁8号线、13号线以及在建的地铁5号线;项目门口还有“友谊河路南”和“万达江南明珠”公交站台。

　　一路之隔就是南京郑和外国语学校(石杨路小学部)、南师附中秦淮科技高中，七桥瓮生态湿地公园也在家门口。

　　商业方面，既有光华路商业街、马群花园城等大型商业体，也有周边小区自带的底商，日常生活完全可以满足。