南京龙湖天曜怎么样?

2021-05-28 来源:房字典

  龙湖天曜是龙湖集团在南京打造的首座天街TOD综合体项目,主要包括住宅、商业、公寓等多类型产品业态,总建面约47万方,其中,龙湖天街商业体总体量约17万方

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  项目分为A、B两个分区,其中,A分区南至台北路,北至卓溪路,西至光明路,东临学校用地;B分区东临规划居住社区中心,南至建设路,西至光明路,北至台北路。

  根据规划,A分区共包含20栋住宅,层高设计为8-11层,总户数为946套,预计2023年6月30日交付,其中1#、7#楼为9层,3-4#楼为8层,6#、9-10#楼为10层,5#、8#、11-21#楼为11层。

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  项目住宅区共设置有4处出入库,其中人行主入口在小区南侧,与规划中的商业相邻,小区内部地面设有地面停车位。

  B分区规划用地性质为Bb商办混合用地,用地面积93442.28平方米,容积率≤2.0,建筑高度≤35米,建筑密度≤50%,绿地率≥15%。

  现规划设计方案总建筑面积约31.52万平方米,其中,地上建筑面积约18.69万平方米,主要功能为商业、酒店式公寓及其配套用房;地下建筑面积约12.83万平方米,主要功能为商业、车库。

  龙湖天曜位于浦口区建设路与光明路交汇处,紧邻地铁10号线雨山路站,地铁3站即达江北核心区

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  龙湖天曜毛坯销售均价不得超过28000元/平方米,全装修预计在2.95-3万/平,再加上升级装修包,过3万/平基本是毫无悬念

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