2024-05-12 来源:房字典
重磅利好消息!南京房贷利率进一步下调!有银行首套房贷利率降至3.45%!
据小编摸底,农行、工行、邮政储蓄银行等均表示,已接到利率调整通知,首套房贷利率按照LPR-50基点执行,也就是降至3.45%!
中行、建行、交行等其他银行表示,已经听到风声,但是目前尚未接到正式通知,目前首套房房贷利率依然执行3.65%(LPR-30基点)
“预计这两天应该会有消息,可以等一等。要调整的话,肯定都是统一调整”,银行个贷经理透露道。
要知道,这已经是今年以来南京房贷利率的第二次调整了!1月份利率下限从LPR-20基点调整为LPR-30基点,如今又从LPR-30基点调整为LPR-50基点,力度惊人!
房贷利率从3.65%降到3.45%,对于买房人来说,能省下多少钱?我们也算了一笔账,以贷款200万、30年还款期限为例:
房贷利率3.65%,利息总额129.37万元,月供9149元
房贷利率3.45%,利息总额121.31万元,月供8925元
这意味着,房贷利率从3.65%降到3.45%,贷款200万,每月可少还224元。
另外,从摸底情况来看,目前南京二套房房贷利率维持不变,依然是LPR+30基点,即为4.25%!
其实,关于首套房贷款资格的认定,南京也已经放松。只要贷款还清再购房,依然可以算作首套。另外,即使外地有房有贷,也不影响在南京的购房资格认定,只要在南京无房,都可以算作首套,享首套房贷款利率。