锦绣云麓能买吗？南京锦绣云麓楼盘分析

锦绣云麓由华宇、海伦堡、世茂以超越时间的远见强强联合，打造了8栋28-34F住宅，以及商业、配套用房等。目前在售的户型有约89㎡、110㎡两种，两种户型的平面都极为方正，而且都做到三面宽朝南、明厨明卫，打造出舒适的居住环境。

锦绣云麓景观方面是由世茂操刀打造的。社区内以星途主题空间为核心，年轻态、进化力、沉浸感为标尺，打造无界多龄社交空间。同时延伸2大景观主轴，10大特色主题集聚，萌宠乐园、健身活动场地、休闲空间、星途纪事主题装置等多重核心节点营造，满足不同年龄层人的需求，让业主享受生活的乐趣。

户型方面，项目打造三种户型，主力为76㎡的舒适两房，89㎡的功能三房，110㎡的精致三房，可满足置业者的多层次需求。

目前南京76㎡的户型十分难得，大多数起步为89㎡，而锦绣云麓打造的建面约76㎡的两房户型，十分适合资金紧张的刚需置业者。产品设计上，锦绣云麓76㎡的户型三开间朝南，南北通透，采光充足，超高窗户比。小户型、低总价、功能性强。89㎡的三房两厅一卫，三开间朝南，南北通透，南向双阳台设计，视野十分开阔，采光佳，适合三口之家。110㎡的三房两厅两卫户型布局与89㎡的十分相似，仅是主卧为套房设计，带有卫生间，私密性更强，居住更加舒适。

锦绣云麓位于河西南的下一站板桥新城，距离河西南直线距离7公里，毗邻规划中的地铁S2号线（宁马城际）板桥站约100m、未来将是妥妥的地铁盘。

总体而言，未来地铁加持，板桥区域价值或将迎来新一轮发展，楼市也将迎来发展新风口。锦绣云麓作为板桥刚需品质盘，对于很多刚需买房人来说都是不错的选择。据笔者实地调研了解，目前锦绣云麓首开楼栋仅剩不到20套顶底层房源，去化非常快。不过预计月底还将加推5号楼，刚需置业者可以根据自己实际需求理性购房。

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