2023-09-22 来源:房字典
城南中心板块被江北新区核心区三面环绕,背靠浦口老城,在江北新区一体化的进程中,与核心区高度融合,随着新区配套不断落地拥有不错的价值预期;与此同时浦口老城便利的生活配套也近在咫尺,有当下,有未来,是刚需、刚改客群不错的选择之一。
目前城南中心在售项目海信慧园,天悦风华,天悦锦麟,金陵星图,基本为高层产品,整体定位均为刚需、刚改,产品面积段高度重合,公区及装修方面水平基本相近,均价均在33000元/㎡左右,刚需及刚改产品总价相差也在30万左右,呈现产品同质化竞争趋势。
售楼处电话:400-716-9656
海信慧园占地面积1.63万方,容积率2.0。规划5栋17层住宅楼,户型89-107㎡。其中1、2号楼的1楼是架空层,日后将拟建成小区会所。项目外立面是颜值颇高的玻璃幕墙,主体外墙以米白色真石漆保温一体板为主。
景观规划上,海信慧园更是表现得可圈可点。园区景观面积约1.5万平米,总共分为中心水系、阳光草坪、儿童活动、架空层会所等9大组团景观。不仅如此,项目还巧妙地以一条约450米长的环形漫步道,串联各个景观节点。让散步及游园合二为一,深度体验园区美景!
户型打造上,海信慧园打造建面约89、107㎡创新型户型!户型样板间已开放。户型都相当不错。特别是其建面约89㎡的A户型,创新性地做成“1.5卫”。整体看下来,海信慧园完美汇集城南中心的商业集群、交通枢纽、教育资源、自然生态及医疗资源为一体,宜居属性直接拉满!
天悦风华由中国铁建地产与大悦城控股联袂打造,规划建设共13栋15-17F小高层住宅,容积率只有2.0。低容积率往往意味着更高的得房率和舒适度,天悦风华的得房率接近80%。项目外立面是一体板为主,而且使用大量玻璃窗,窗墙比较大,相比其他楼盘造价更高,楼栋前设计有草坪和水景。
社区景观打造上也十分用心。项目设计了符合小区全年龄段休闲娱乐的十大景观组团、铺陈星河礼遇、鲜氧森聚、童言童语、追光草浪等生活场景,满足业主的运动、社交、游乐、休闲等需求。
建筑面积约89-105㎡臻美户型,科学空间布局,全区户型南北通透、双开间阳台,完美利用室内的每一平米,令空间超越想象,令所想超越所得。项目新风、空调、地暖三大件精装交付,还带有洗碗机、垃圾处理器、净水器、凉霸,更选用兰舍、松下、杜拉维特、唯宝、汉斯格雅等一线品牌。
天悦风华位于江北双核之一的浦口城南中心,将整合周边产业、生态、景观、文化等资源,打造为凝聚活力与繁华的浦口“城市新客厅”。品质能打、位置优越、开发商能力强...总价280万起。天悦风华今日加推4号楼,全装修销许均价约31872元/㎡,另有2500元/㎡升级包,首付3成起,这个价格对刚需购房的年轻人来说性价比很高了!
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天悦锦麟由新希望、大悦城强强联合开发,项目拟建14栋23—26层楼住宅及相关配套辅助设施。项目打造了97、117、135㎡三种户型,首付3成起,均价约3万出头,对买房人十分友好。项目外立面采用一体板和仿石涂料,局部石材及铝板。主体立面浅米色,搭配部分深灰色金属漆线脚和金属线条,视觉上简约又大气。楼栋采用列阵排布,楼间距较大,采光视野更优。
社区环境打造上,迈过天悦锦麟大门,是一条约30m的种满无患子树的礼仪归家大道,寓意保佑平安。两侧水景,倒影天地,寓意招财进宝。在光影跃动中包裹着艺术空间,无论向哪个角度看去,都能感受到自然的亲和力。水景旁分布着的绣球花正值盛夏花期,而它的花语是美满和团聚。
天悦锦麟打造建面约、97、117、135㎡两个户型,均有主卧衣帽间、双开间阳台、双卫、主卫四件套、西厨中岛等,做出超实际面积的居住空间感。
天悦锦麟位于江北中心区,更能享受诸多优质资源的辐射。以天悦锦麟为圆心展开,周边集合了丰富多彩的各类生活配套,无论是衣食住行,还是吃喝玩乐都非常便捷!地处江北中心区沃土、眼见为实的配套、优越的产品力、品牌实力房企操刀......对于这样的项目,遇见就不要错过!目前天悦锦麟还有少量精装房源在售!机会不等人,且买且珍惜!
金陵星图由融政、银城、融创三家地产专业运营企业联合打造,住宅部分拟建16栋楼,由银城和融创分别操盘,后期物业由银城提供。项目外立面为“弧形艺术立面”,沿用“未来系”,以灵动曲线为元素,与文化场馆的流线造型相互统一,使之达到和谐美感。
社区围合式设计,楼间距最小约40米、最大约132米;南向窗墙比包含封闭阳台约0.45……以此来为业主提供更好的采光与视野。
值得注意的是,项目阳台反坎30公分以内,优于市场上75公分反坎,这样接近落地的设计让空间更敞亮通透,住宅更高端大气。
项目打造建面约89、113、139平共三种户型,不仅有全龄段户型,在产品设计上也颇具亮点,三种户型均采用LDK一体化设计,减少空间阻隔,家庭公区最高可达近50平完整视觉空间(仅限建面约139㎡户型),让家更大一点!金陵星图,坐落于南京置业热土江北城南中心,拥抱文化商业景观等等高浓度公建配套,项目最小户型仅约89平起,可以去售楼处实地考察。
想要了解更多楼盘详情请拨打售楼处电话咨询,售楼处电话:400-716-9656。