晴翠府
36229元/㎡
地址:浦口区定山大街以北、浦滨路以西
地铁沿线改善地产
2023-09-14 来源:房字典
晴翠府位于江北核心区健康城,是健康城的核心位置。而且与核中核只隔着江核的交通主动脉浦滨路,对面就是华润万象综合体。本身也自带卓悦汇商业体,还会引进京东Mall。商业配套很齐全,基本不用愁。小区紧邻的地铁4号线浦江路站,正在建设之中。
4号线二期对于江北是非常重要的地铁线路,一旦通车,就会源源不断把长江对岸4号线沿线,尤其是鼓楼区的客群吸引过来。
4号线的龙江、草场门、云南路、鼓楼、鸡鸣寺、九华山,这一条线上居住密度特别拥挤,老破房子居多,但又非常缺乏新房进行改善。这里的客群都是南京的老底子,消费力很强,但现在过江不方便,所以不太考虑江北核心区的房子。但是等4号线二期通车之后,过江不再是难题,自然会考虑到改善到江北来。
教育和医疗配套也已经跟了上来。年轻家庭看中教育资源,幼儿园有鼓楼幼儿园江北分园、小学是一种教育集团二小,高中有南京一中江北校区。
中老年家庭更重视医疗资源。医疗方面,这里的鼓楼医院江北院区,早已经运转了,现在步入正轨,一些科室也从本部整体搬迁到了江北,并且二期正在如火如荼建设之中。
住宅有三个组团,B、D两个组团已经售罄,目前在售的A组团。共三种户型,112㎡、127㎡和143㎡。所剩房源也不多了。百万级首付能够得着的是112㎡三房和127㎡四房。如果预算足够,优先考虑127的四房,功能性更强一些。目前江北新区这个价位段的新房,晴翠府也是流速最快的楼盘。
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