万科雨悦光年楼盘值不值得买？南京万科雨悦光年项目优缺点

万科雨悦光年位于雨花岱山-中央科创生活区，是承接雨花核心区、雨花人居森林、河西南的外溢区域。而雨核、人居森林新盘预售价均放风在4万/平及以上，且起步面积99平，未来待售无400万以下房源。中央科创生活区现阶段仍定位为刚需板块，起步面积89平，预计起步总价300万，为刚需可入门的板块。

万科雨悦光年8-11层小高层，仅约1.5的容积率，楼间距约30-42米。小区内，特意打造了社区植物园、魔幻森林、活力能量跑道和社区天文馆等生活场景，如今已部分实景呈现。

万科雨悦光年产品优势较强，低密配置，楼栋分布合理，户型优异，装修档次达到中高配置。且万科具备一定的品牌效应，物业服务知名，未来进入二手房市场，房价往往能够超出周边小区。

万科雨悦光年南向四开间，拥有约6.8米观景大阳台，同时设置洄游入户设计，筑起后疫情时期家的安全屏障。当外出采购归来，蔬果、生活用品，就近在玄关旁的家政间安置、消毒，避免与生活空间的直接接触，守护家的健康，也满足家的美颜。同时也可以作为厨房的延展空间，满足客户的多样化需求。

10岁，30岁，60岁，每个人的一生要经历不同的时空变化，但生活的活力由我们自己创造。让业主使用房屋更省时间，在解决多人使用矛盾的同时，更好地适应家庭成员的个性化及成长；我们让空间更具情感，令居住者日常有更多的交流，更好的独处，更多的趣味，并享受更美的自然。

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