华昌金沙一品怎么样？南京华昌金沙一品楼盘优势

华昌金沙一品位于江北新区顶山街道珍珠街与浦乌路交汇处，共规划23栋11-18层的小高层住宅和约7万㎡文旅商业配套。其中首开为A地块，将打造13栋18F住宅，约813户，两梯四户或两梯两户，主力户型约79、97、110、135㎡，得房率79%起，容积率2.11，绿地率超30%。

社区整体采用新亚洲主义风格，采用金属质感的保温一体板用作社区外立面，色调以浅灰色为主，与附近商业配套相融合，形成大气的城市外立面景观。其中，社区内部中心位置的6、7、8栋为架空层设计，增大活动空间的同时，也为小区业主创造了交流区。

小区主要出入口位于社区北侧，内部围绕楼栋外圈设计了跑道，方便人车通行，也为社区业主提供了锻炼场所。社区中心设计了中心阳光草坪，并结合儿童乐园、青年运动及老年健身等组团，打造不同年龄阶段活动场所，实现全年龄覆盖。

79㎡起刚需小户型  性价比高

基于政府规划需求，江北新区内改善大户型偏多，尤其是华昌金沙一品临近的国际健康城板块，125㎡是上车基本门槛，对于需要刚需自住的业主来说，负担较大，而金沙一品设计的79㎡起刚需小户型，两室两厅一卫，双卧室朝南，可满足刚需需求，且毛坯限价仅为28000元/㎡，总价较低，性价比高。

地铁上盖  交通便利

华昌金沙一品在地铁4号线二期珍珠泉站上盖，预计于2024年年底建成，与华昌一品交付时间符合，4号线通车后可到达江北核心区、龙江路以及南京市中心鼓楼区等，较为便捷，同时社区东邻江北快速路、扬子江隧道，自驾出行也很便捷。

自带约7万㎡商业体  生活便利

华昌金沙一品 前身为顶山G88地块，规划为住宅地、商住及商办综合用地，预计在B地块打造酒店、商业及相关配套，占地约7万㎡，这也是目前珍珠泉周边仅有的商业体，可满足社区居民生活需求，生活较为便利。

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