天悦风华值不值得买？南京天悦风华优缺点

天悦风华由中粮（大悦城）、中铁建两家央企联合开发，G13地块规划5栋15-17层住宅，G14地块规划8栋15-17层住宅，共计800多套房，户型有89㎡三房两厅一卫，105㎡三房两厅两卫，得房率在80%-81%左右。

  项目位置在江苏省南京市浦口区康健路与浦滨路交汇处，距离江北核心区研创园区域距离非常近，更是直接跟青奥“前湾”区域直接贴脸，未来各项配套可以直接共享（学区可能不会共享）！

交通方面，项目紧邻在建11号线森林大道站，可同地铁S3号线、10号线换乘，直达主城，现阶段11号线的进度可以期待；

商业方面，项目周围有江北虹悦城、研创园万达、砂之船奥特莱斯、大悦城等多个商圈环绕，约5公里范围内有将近150万方大型商业；

教育医疗方面，项目旁边就有规划教育用地，根据之前的新闻消息，城南中心北岸将会拥有南京一中教育集团来统筹规划落地教育资源，这方面的话，是跟江北新区核心区一致的。

周边有浦口中心医院、浦口区中医院、鼓楼医院江北国际分院等，保障业主健康。

产业方面，城南中心南岸是目前江北最大的产业集群所在区域——江北研创园，已有如腾飞大厦，孵鹰大厦、扬子科创中心等重要产业载体，拥有众多高素质人才，并在持续虹吸。

在生态环境方面，天悦风华项目离长江不远，同时周边4公里范围有城南河生态绿廊、芝麻河生态绿廊 、青奥体育公园、绿水湾湿地公园等，自然资源丰富。

天悦风华总价280万起的价格，让很多年轻的刚需买房人很受用：毕竟一路之隔的青奥板块，起步户型就是110㎡左右了，而且价格更是高了3000-4000/㎡！

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