上铁淮风晓月怎么样？南京上铁淮风晓月项目分析

上铁淮风晓月占地面积约5.15万方，共计9栋26-33F的高层住宅和1栋商业，精装交付，户型建筑面积约110㎡、137㎡。容积率约2.8，绿化率较高，约35%。

上铁淮风晓月位于雨花台区赛虹桥板块，是中铁地产在南京打造的首个纯商品房项目，毛坯限价4.1万/㎡，后期加上装修包，预计精装修价格约4.6万/㎡。

项目窗墙比很大，外立面采用局部铝板外墙+真石漆涂料+局部石材外墙打造，品质感十足。小区人车分离，主入口采用浅米黄色+ 灰色的色彩搭配，稳重大方，简洁优雅。

上铁淮风晓月位于雨花台区，雨花台未来5年发展蓝图明确，将以“一廊、两轴、四片”格局来重点打造。其中一廊指三桥城市级生态廊道；两轴指滨江高质量发展轴和秦淮新河城市发展轴；四片指东部枢纽提升片、中部数字创新片、西部滨江转型片、南部智造培育片。

从板块看位于赛虹桥核心板块，地处秦淮、建邺、雨花三大主城核心区交界处，这里既拥有成熟的商业、学校、医疗、交通等配套资源，还占据明城墙、秦淮河、中华门、大报恩寺等城市文脉。

此外，地处应天大街和凤台南路交汇处的上铁淮风晓月，能通过四通八达的城市交通轴线，吸引来自建邺、雨花、秦淮等南京各地买房人来此安家置业。

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