富园栖望府房价上涨了吗?南京富园栖望府价格趋势

　　富园栖望府位于迈皋桥板块，再具体一点就是合班村片区，算是迈皋桥板块最后可供开发的几个地块之一。这块地是去年520首次双集中土拍由江苏富园拿下的迈皋桥G42地块，楼面价26724元/㎡，毛坯限价32907元/㎡。

　　富园栖望府的毛坯限价32907元/㎡，算上装修包3150元/㎡，项目没挖底跃，均价基本上就在3.8w左右，考虑到是洋房/小高层产品，总体还算是比较合理。

　　自去年4月上市以来，截止至今项目去化超8成，目前还剩49套房源未售，全装修均价约3.48万/㎡，另有升级装修包3150元/㎡。

　　栖望府洋房约85%得房率，阔景大飘窗等高额附赠更让实际所得超乎想象!其他配套基本相同的大前提，同样购买建面约116㎡产品，买洋房不仅能省下数十万真金白银，还能多得超十几个平方的使用面积(以普通高层得房率约72%换算)!栖望府洋房真正做到了让每一分钱都花在实实在在的地方，居住面积更“实惠”。

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