天悦风华值不值得买？南京天悦风华楼盘优势

天悦风华由中国铁建和中粮大悦城两大央企联合打造，位于浦口城南中心的天悦风华，建面约85-110㎡，项目品质能打、位置优越、开发商能力强...总价300万，装修包2500/㎡，还有隐藏优惠哦。  

项目由两块地组成，共建13栋楼，其中G13地块规划5栋15-17层住宅，G14地块规划8栋15-17层住宅，共计800多套房。

板块新拍土地毛坯限价就达3.1万/㎡。一路之隔江核青奥板块卖到3.6万/㎡，配套几乎完全共享，房价便宜好几千每平，妥妥的高性价比。

因为是小高层，因此比30＋的高层住宅公摊面积更小，整体得房率高达80%。

以89㎡举例，该户型实际使用面积堪比江北核心区高层96㎡的实用面积。89㎡还有近6.3米双阳台，厨房L型推拉门，凭借81%得房率，空间做到极致。105㎡客厅大横厅约3.9米，全是边户，实用性更高。

除此之外，规划区域的园林景观也颇有看头，项目设置10大主题景观：星河礼遇、鲜氧森聚、童言童语、追光草浪、礼序雅苑、拾光浮庭等。满足了景观、运动、社交、游乐、休闲的需求。

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