星叶半山玥府值得买吗?星叶半山玥府楼盘分析

　　星叶半山玥府容积率仅为1.8，全部规划为7-10F纯粹洋房产品，是板块罕见的品质纯低密洋房社区。整个项目建筑密度仅25%，而绿化率却高达35%，将更多的场地给到园林景观设计，真正做到了“推窗即景”。

　　星叶半山玥府建筑主体采用全干挂石材，这一点上，全南京能做到的楼盘几乎只有海玥花园、金茂府、复地御钟山等千万级豪宅项目。

　　项目不惜重金打造，并且是目前整个仙林在售项目中罕见的主体干挂石材立面项目，品质感十足，非常稀缺!

　　星叶半山玥府规划打造户型面积约127-189㎡的低密洋房，户型方正外，均做到了LDKB一体化设计，阳、客、餐、厨融为一体，没有一丝浪费空间，打造超尺度家庭宽厅。

　　在144㎡4室2厅2卫户型中，主、次卧+客厅三开间朝阳，最大程度上保证日常居住的采光需求;超大阳台贯穿次卧及客厅，为生活创造更多的选择性。

　　加上洋房属性，星叶半山玥府的得房率非常高，因此，相比板块内同等面积段的户型，它在尺度上完胜所有在售户型，户户标配南向观景阳台，妥妥的将144㎡做成了160+㎡的空间感，就算首置买入，也能打破5年一换房的魔咒。

　　在精装标准上，星叶半山玥府也做了全新升级，制定了十分精细严苛的标准和工艺工法流程，不仅承袭了栖霞建设的匠心内核，在产品配置上也追求极致：

　　劳芬的台盆、马桶、捷仕五金件、大金的中央空调、狄耐克的新风、威能的地暖锅炉、全屋ABB开关插座面板、博洛尼一体式的橱柜设计、博世厨电三件套(灶具、油烟机、洗碗机)、玫瑰岛定制淋浴屏……，精装品质与配置在市场上当属一流!