中海观江樾房价多少？南京中海观江樾降价了吗？

中海观江樾前身为NO.新区2021G15地块（浦滨路以东、康安路以南地块），去年九月经过4轮竞拍被中海拿下，成交总价362000万，楼面价21207元/平，最高毛坯销售限价32620元/㎡。

项目销许均价34154元/㎡（全装修），另有2000元/㎡升级装修包，首付3成。

项目装修包2000元每平方，三大件为大金的中央空调、博世的地暖、百朗的新风，厨房用的是方太最新一代的手势感应油烟机，全屋铝合金踢脚线，史密斯的前端过滤+末端净水器，主卧衣柜同时还是升级装修的交付标准。

2000元每平的装修包价格在区域内不算高，但是观江樾项目在装修的细节上做的还是很不错的。

中海观江樾项目共打造15栋住宅，层高17F-25F，还有少量沿街商业。项目共打造建筑面积约110㎡、118㎡、128㎡、142㎡四种户型，目前在售13、15、17号楼，共260套房源，房源四种户型都有，项目预计2024年5月底交付。

从项目110-142㎡面积段上来看，基本上跟青奥板块的竞争对手们保持了相 同的步调，面向刚改跟改善客群为主。

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