兰溪樾府怎么样?南京兰溪樾府楼盘分析

2023-06-28 来源:房字典

兰溪樾府,预计下月初迎来首开,放风价约2.5万/平!

项目将打造建面约89平(三室两厅一卫)、110平(三室两厅两卫)、128平(三室两厅两卫)三种户型,配置新风、地暖、中央空调三大件,后期将采用金基物业进行管理。

建面约89平三室两厅一卫户型:该户型布局方正,三开间朝南、双阳台设计,餐厅、客厅、阳台一体化,增加了户型通风和采光。

采用了270度转角阳台,阳台为封闭式、与次卧相通,主卧和朝北次卧带有飘窗。

兰溪樾府的户型图

建面约110平三室两厅两卫户型:该户型采用了当下流行的大横厅设计,约5米横厅与阳台相连,视觉上看公区还是较为宽阔的。

该户型的亮点之一在于卧室、卫生间全部带有飘窗设计,其中北卧设计为书房,未来业主也可根据需求自行安排用途。

兰溪樾府的户型图

建约128平三室两厅两卫户型:该户型采用了LDKB一体化设计,约6.4米大横厅非常阔绰,客厅+X空间设计,增加了居住的更多功能的可能性。

兰溪樾府的户型图

据悉,项目将于下月初迎来首开,放风价约2.5万/平。

周边次新房保利云禧二手房挂牌均价约3.3万/平、江山大境挂牌均价约3.1万/平,这样的放风价格相较于周边的二手房挂牌均价来看妥妥的倒挂神盘!

兰溪樾府前身为南京地铁雨山路G54地块,2022年7月12日南京地铁资源公司在土拍中,底价摘得江浦雨山路G54地块,毛坯限价23000元/平。

地块位于浦口区江浦街道五华路以东、基隆路以南,占地面积27178.85平方米,规划用途为R2二类居住用地,容积率2.4。

兰溪樾府的区位图

项目总体规划6栋27层的高层住宅,总套数 624 套。

项目建筑立面采用现代简约风格,东侧3栋楼沿着华山河进行分布,与西侧3栋楼形成一定错落梯度。

兰溪樾府的规划图

从效果图来看,外立面采用铝板和大面积玻璃,窗墙比惊人,颜值非常高。

兰溪樾府的效果图

项目周边配套齐全,值得一提的是项目紧邻兰溪公园,远眺老山,优越的自然资源给项目加分不少。

商业上,项目紧邻雨山广场和龙湖雨山天街,此外距离江北虹悦城、砂之船奥莱等都不算远。

交通上,紧邻地铁10号线雨山路站,驱车过长江五桥即可达到河西,出行非常便捷。

教育上,周边有金陵中学、汉开书院、明道中学、苏杰学校等,公办、民办教育资源丰富。

兰溪樾府的配套图

小区内部对于景观的打造也非常不错,以生态公园的形式打造近1万㎡的景观面积,整体打造森林树屋,观叶花园,HUB共享空间(中心花园),林荫广场,缤纷雨水花园,宅间花园,约700㎡全龄活动中心七大功能空间,营造更为生态的生活环境。

兰溪樾府的实景图

想要了解更多楼盘详情请拨打售楼处电话咨询,售楼处电话:400-716-9656。


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