兰溪樾府怎么样？南京兰溪樾府楼盘分析

兰溪樾府，预计下月初迎来首开，放风价约2.5万/平！

项目将打造建面约89平（三室两厅一卫）、110平（三室两厅两卫）、128平（三室两厅两卫）三种户型，配置新风、地暖、中央空调三大件，后期将采用金基物业进行管理。

建面约89平三室两厅一卫户型：该户型布局方正，三开间朝南、双阳台设计，餐厅、客厅、阳台一体化，增加了户型通风和采光。

采用了270度转角阳台，阳台为封闭式、与次卧相通，主卧和朝北次卧带有飘窗。

建面约110平三室两厅两卫户型：该户型采用了当下流行的大横厅设计，约5米横厅与阳台相连，视觉上看公区还是较为宽阔的。

该户型的亮点之一在于卧室、卫生间全部带有飘窗设计，其中北卧设计为书房，未来业主也可根据需求自行安排用途。

建约128平三室两厅两卫户型：该户型采用了LDKB一体化设计，约6.4米大横厅非常阔绰，客厅+X空间设计，增加了居住的更多功能的可能性。

据悉，项目将于下月初迎来首开，放风价约2.5万/平。

周边次新房保利云禧二手房挂牌均价约3.3万/平、江山大境挂牌均价约3.1万/平，这样的放风价格相较于周边的二手房挂牌均价来看妥妥的倒挂神盘！

兰溪樾府前身为南京地铁雨山路G54地块，2022年7月12日南京地铁资源公司在土拍中，底价摘得江浦雨山路G54地块，毛坯限价23000元/平。

地块位于浦口区江浦街道五华路以东、基隆路以南，占地面积27178.85平方米，规划用途为R2二类居住用地，容积率2.4。

项目总体规划6栋27层的高层住宅，总套数 624 套。

项目建筑立面采用现代简约风格，东侧3栋楼沿着华山河进行分布，与西侧3栋楼形成一定错落梯度。

从效果图来看，外立面采用铝板和大面积玻璃，窗墙比惊人，颜值非常高。

项目周边配套齐全，值得一提的是项目紧邻兰溪公园，远眺老山，优越的自然资源给项目加分不少。

商业上，项目紧邻雨山广场和龙湖雨山天街，此外距离江北虹悦城、砂之船奥莱等都不算远。

交通上，紧邻地铁10号线雨山路站，驱车过长江五桥即可达到河西，出行非常便捷。

教育上，周边有金陵中学、汉开书院、明道中学、苏杰学校等，公办、民办教育资源丰富。

小区内部对于景观的打造也非常不错，以生态公园的形式打造近1万㎡的景观面积，整体打造森林树屋，观叶花园，HUB共享空间（中心花园），林荫广场，缤纷雨水花园，宅间花园，约700㎡全龄活动中心七大功能空间，营造更为生态的生活环境。

想要了解更多楼盘详情请拨打售楼处电话咨询，售楼处电话：400-716-9656。