中北金基璞悦隽园房子怎么样?值得入手吗?

　　中北金基璞悦隽园的前身为中北金基G125地块。2021年11月25日，南京中北金基置业以6.2亿的底价竞得南部新城G125地块，楼面地价28104元/㎡，毛坯限价44902元/㎡。

　　目前项目周边规划有两条地铁线路，直线距离在300米左右，分别为在建的地铁5号线、规划中的地铁8号线，未来交通优势还是不错的。

　　金基璞悦隽园，与目前在售的金基璟樾府一河之隔，距离“四叶草”比较近。据了解，该项目仅规划2栋高层，一栋14F、一栋17F，打造三重科技系统，包含可再生能源系统、毛细管网系统、全置换新风系统。整个项目仅有一种户型，为116㎡三房两厅两卫，一梯一户，得房率约80%。

　　虽然只有两栋楼，但璞悦隽园采用围合式规划，2栋楼楼间距超过40米，小区中央采用集中式景观打造，建筑采用干挂复合铝板立面，启用名谷设计、goa大象、名谷设计，三大御用班底。与璟樾府一样，该项目作为秦淮河一线河景房，整体抬高近5米，未来的观景视野将非常辽阔。

　　近年来，金基连续重仓大校场板块，已经诞生多个精品项目。如金基在南部新城打开品质、知名度的金基望樾府、璞悦和园、金基璟樾府，此外还有两幅地块预计今年也将上市，分别为金基G23地块与金基南部新城G25地块。

　　该项目的精制样板间已公开。据悉，户型采用双阳台设计，全落地窗，客厅采用进口岩板的电视背景墙，地面采用仿石材砖;U型厨房设计、西式岛台、客餐厅一体，主卧套房设计。

　　整体上看，户型比较方正，优点很多，但也存在一些瑕疵，如：主卧与客厅紧挨，私密性将受到一定干扰;餐桌与次卫相连，南向次卧与次卫距离较远等。

　　相较于金基望樾府、金基璟樾府，璞悦隽园的产品定位更偏向于刚改，116㎡总价约600万，对于初改需求来说，是个不错的选择。目前该项目周边的产品，无论是金基璟樾府，还是“四叶草”，基本都定位高端改善，户型建面140㎡起步。

如果您对中北金基璞悦隽园项目感兴趣，可以拨打售楼处客服电话咨询：400-716-9656。