璀璨璟园房价怎么样？南京璀璨璟园值不值得购买

　　此前，《南京市东山副城总体规划》确立了凤凰港-杨家圩的副城中心地位，江宁区十四五规划也明确以凤凰城-杨家圩，河定桥城市中央商务区，府前城市政务区组成南京主城东山片区中心区，以此中心周围三公里范围就是江宁绝对的核心区。

　　而璀璨璟园正位于此核心区内!

　　但江宁核心区内，大多是10-15年房龄的老小区，绝大多数有着土地情节江宁人，不愿意居住到其他片区，因此秦淮河两岸一公里内稍有品质的次新房价格都不低。

　　例如2015年交付的朗诗玲珑屿，今年小区二手房成交价在4万8左右， 2017年交付的万科翡翠公园，虽然小区品质尚可，但商业配套匮乏、不靠地铁，现在二手房售价在4万左右，区域内的新房早已捉襟见肘。

　　在土地资源饱和度极高的江宁核心区，璀璨璟园项目像凤毛麟角般的存在，性价比极其高。

　　纵观整个江宁核心区，百家臻园落位正中心，均价在4万6左右，备受市场追捧，再看距离璀璨璟园车程十公里以上的方山南，新房售价却已达3万2，相比之下，璀璨璟园所在的板块周边房价仅有3.5万/平左右，很明显板块价值受到了严重的低估。

　　随着核心区再中心化政策的推进落地，提供更多置换出来的土地;随着五号线地铁开通板块虹吸效应带来的人口导入，政策+人口双轮驱动下，板块价值将会提升到应有的水平。

　　而现在，正是入手这个价格洼地的最佳时机。

　　如果您对璀璨璟园感兴趣，欢迎拨打售楼处电话：400-716-9656