中海观江樾可以买吗？南京中海观江樾有什么优势？

中海观江樾位于江北核心区，南至康健路、北至康安路、西临浦滨路，土地性质为纯宅地，用地面积约7.1万㎡，规划有住宅、沿街商业和配套用房等。项目体量较大，规划15栋17-25F高层住宅，楼间距约50米以上，西侧紧邻丰子河水岸风景线，自然环境优渥；周边住宅众多，教育用地近在咫尺，配套齐全，未来生活氛围浓厚，适合全年龄阶段人群。

江核前湾板块 优势总结：

①占位优势

江核前湾板块享受国家级新区、自贸区、核心区三区域叠加利好，在南京绝对的烫金板块地位。

②配套优势

地铁10号线临江站已通车，江北“换乘王”地铁11号线已动工，项目从长江隧道/长江五桥开车到河西和主城都很方便。

周边住宅如中海左岸澜庭、金地风华国际、保利西江月三家楼盘已交付，等新房交付后，未来生活不会是“开荒”。

大型商业如江北万达、砂之船奥特莱斯可能已经开业了，散步的时间就到。

学校目前尚未确定，但前湾板块内有已经开学的民办学校，还有规划公办中小学，未来上学不是问题，也有一定期待值。

同时距离隧道口、核中核开车距离很近，共享江北核心区所有配套。

③投资优势

板块周边的产业园，规划科研、商办用地很多，如果买了不住出租也可以。

④宜居优势

城市顶级配套加持，同时聚集了更多景观资源，江北核心区前湾片区未来确实是板块更为宜居的一片净土。

在江北核心区，可以说相比隧道口片区更有期待值，相比研创园发展更为成熟、居住氛围更加纯粹，而相比核中核更适合安之若素的生活。

⑤房价优势

目前，江北核心区前湾板块尚在成长期，此时上车、成本可控，房价3万+/㎡，适合自住家庭购买，不论是刚需还是改善客，这里都是更值得列入考虑的选择。

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