颐和铂岸江璟怎么样？南京颐和铂岸江璟楼盘分析

颐和铂岸江璟建设12栋25-26F高层住宅，其中两栋会无偿移交给政府，对外出售的就10栋楼，外立面是铝板一体板。

小区的整体布局不还错，限高80m，最小楼间距在40m以上，其中8栋楼做了架空层、打造泛会所，另外还有超6000㎡中央景观花园以及2000㎡的儿童活动区。

颐和铂岸江璟的地面车位全部放在小区围墙外，完全做到人车分流，这点，同属青奥研创园的越江时代也是完全OK的。

项目的主力户型有四种，分别是110㎡三室两厅两卫、130㎡四室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫、165㎡四室两厅两卫，目前已经公开三种户型，颐和铂岸的配套也比较完善。

公共交通方面，项目周边有已通车的10号线、在建的11号线、规划15号线。其中，距离已通车的10号线、规划15号线临江站约1.2km，在建的11号线森林大道站约700m。

教育方面，项目周边教育用地比较多，目前已经开办的金地文法学校是一所民办学校，公办学校尚未落定，预计未来一两年会确定，目前已经交付的保利西江月、中海左岸澜庭等小区都是一中江北新区分校代招。

商业上，颐和铂岸本身是一块商住用地，自带商业和办公，可以满足基本的商业需求，另外城南河对面有砂之船目前也在建，研创园万达也快要开始运营，城南中心的大悦城也提上日程。

除了商业、教育、交通配套预期都比较足之外，青奥板块还有一大优势还在于景观资源比较丰富，本身青奥体育公园就在横江大道以南、对面的长江之舟酒店的建筑造型也极具特色，距离长江岸线、绿水湾湿地公园不远，虽然没有全景观江的角度，但应该还是可以看到一点的。