南京新生圩宝龙广场值得买吗?

　　新生圩宝龙广场体量约28万方，是宝龙南京第12子，同时也是宝龙第四代文化+体验式新型综合体。

　　其中，规划住宅共10栋，南区将打造7栋20F住宅，北区将打造3栋32-33层住宅。

　　在高地价+高房价+高首付当道的南京楼市，南京的刚需买房人似乎已经被拒之门外，但位于主城兴智科创新城的新生圩宝龙广场，却给出了南京楼市的“最强音”。

　　以新生圩宝龙广场的最小建面约80㎡为例，按照首开精装均价2.78万/㎡来粗略计算，总价不到250万，首付70多万就可以上车，这是在全南京来看都非常稀缺的置业机会，可以说给了想在南京主城安家刚需们的最大福利。

　　尽管定位首次置业，但新生圩宝龙广场的室内空间却不失尺度感，在保证功能性的基础上，预留了较为充足的活动空间。

　　建面约80㎡户型为两房两厅一卫设计，三开间朝南、户型方正、全明设计，客厅开间约3.3米客厅，进深约6米，有一定的空间感。同时该户型也采用了动静分离的设计，生活休息互不干扰。

　　值得一提的是，该户型也是新生圩宝龙广场的入门面积段户型，非常适合预算有限的首次置业的刚需人群，性价比很高。

　　建面约89㎡户型为三房两厅两卫设计，大面宽、短进深，南北通透。据悉其客厅开间约3.4米，净深可达约8.4米，同时连接约3.4米的开间、约1.5米进深阳台，无形中拓展了室内活动空间。

　　尽管是建面约89㎡的刚需户型，但也非常难得的做到了主卧独立卫生间，进一步增强了主卧的私密性和舒适度。

　　建面约109㎡户型为三房两厅两卫设计，约3.7米的开间、约8.5米的进深客厅连接超大双景观阳台，兼具了美观与实用的双重属性。南向双开间阳台宽约6.6米，进深约1.5米，享受阳光明媚的同时又可以方便晾晒。

　　新生圩宝龙广场为精装交付，大大节省了后期自行装修的麻烦，精装配备新风系统、中央空调，全封闭阳台交付，外立面材质为米白色的部分石材和真石漆，并点缀少许深灰色，大气婉约。