天萃怎么样?天萃优缺点

　　天萃是由越秀、龙光两家房企联合开发，定位龙光旗下最高端的“天系”产品。规划打造14栋23-26F高层住宅及3栋低层商业及配套用房，共1323户。

　　项目外立面采用铝板一体板+玻璃+真石漆材料，搭配局部金属线条，呈现现代主义风格。

　　拥有约35%的绿化率，在小区中央打造大面积阳光草坪和景观，串联林下阅读空间、健身空间和萌宠空间等，为业主打造多功能生活社区。

　　天萃推出了98-140㎡多种户型，精装修，3房和4房配置，可以满足首次置业到改善置业的需求。

　　建面约98㎡为三室两厅两卫设计，定位偏刚需群体。三开间朝南，拥有双阳台。U型厨房设计，明厨明卫，布局合理，空间阔绰。主卧套房设计自带独立卫浴，南北卧室均带飘窗。

　　建面约140㎡为四房两厅两卫设计，整个户型动静分离，户型方正，空间开阔。整体四开间朝南，餐客厅连接书房，类似于现在市面上流行的大横厅设计，主卧套房设计，与126㎡不同的是主卫配备浴缸。整体定位偏向改善人群。

　　天萃位于雨花的人居森林板块，是雨花台区重点打造的综合文旅片区。从区域位置看，人居森林与河西南仅一桥之隔，河对面的河西南毛坯限价44440元/㎡，而该地块毛坯限价33000元/㎡，差价近1万/㎡。

　　作为承接河西购房需求外溢的板块，人居森林后期极具潜力。此外，板块后期还有十块住宅地块等待释放，未来人气不缺。有一定升值空间。