江山荟值得投资吗?江山荟的升值空间分析

　　买房投资首先看地段!凭借着独特的地理优势，在拥江发展和“双城”发展的大背景下，位于五桥板块的江山荟占据着天时、地利、人和的多重优势，发展潜力、动力十足!

　　1、三线环绕，通达全城

　　江山荟占据了科教新城头等舱的地理位置：距离五桥上桥口直线距离仅约650m(建设中)，步行约800米即达科园工站(规划中)，地铁10号线、11号线(规划中)、15号线(规划中)三条地铁线路，通达全城。

　　2、游小加持，教育优越

　　项目距游府西街小学浦口分校直线距离约400米(来源于百度地图)，现已正式开学。同时，周边还有汉开书院、明道中学等众多名校环伺，教育资源丰富。

　　3、自带商业，生活便捷

　　江山荟自带约5万方商业(规划中)，集餐饮 、休闲、娱乐于一体，满足日常生活所需;项目周边还有金浦购物中心、大润发、江北虹悦城(预计年底前开业)、白马生活广场等醇熟商业配套。

　　4、产城融合，潜力巨大

　　江山荟不仅坐拥江北新区资源倾斜优势，还能坐享海峡科工园、南京自贸区的地段优势和配套优势，吸引大量高科技总部企业在此聚集，目前江苏中路科技集团总部、南京颐高人工智能港等已率先入驻未来将吸引大量的高素质人才、企业高管等前来就业。

　　5、森林绿肺，生态宜居

　　生态环境上，江山荟靠近老山森林公园，求雨山文化公园、兰溪湿地公园、凤凰山公园等，自然环境资源丰富，十分宜居。

　　值得一提是，8月25日，区域内迎来首个“双限”地块，毛坯限价27642元/㎡，该价格与城南中心、雨山路基本持平(毛坯限价2.8万/㎡)，这也意味着，从官方层面对五桥科教新城未来发展的认可与支撑，目前周边仅有江山荟一家楼盘在售。