蓝湖郡怎么样?蓝湖郡优缺点

　　蓝湖郡由下关城开和银城联合开发，银城操盘。在南京，银城出品，必属精品。银城在南京的口碑更不用多提，从月牙湖畔的银城东苑，到河西中的西堤国际，再到九龙湖的银城千花溪，都是银城的代表作!

　　蓝湖郡位于禄口空港新城如意湖板块，这里是空港新城利好最集中、最生态宜居的地方。

　　蓝湖郡因地制宜，产品类型与湖居板块相呼应，打造板块内少有的低密洋房。整体规划9-11层低密精装洋房(2栋9层、5栋11层)以及700m²底商，容积率只有1.5。

　　项目一共只有346套房源，将打造建面约78m²、约89m²、约110m²三种户型的产品。

　　建面约78㎡户型图

　　建面约78㎡户型做到了3房设计，3开间朝南，南向均有采光面，L型厨房，卫生间干湿分离。在这个面积段当中，该户型非常出色。

　　建面约89㎡户型图

　　建面约89㎡户型同样做到了3房设计，3开间朝南，南向有超长阳台连接客厅和次卧，采光面较大。U型厨房，卫生间干湿分离。

　　建面约110㎡户型图

　　建面约110㎡户型堪称是典型的飞机户型，做了4房设计，4开间朝南，南向有超长阳台连接客厅和次卧，朝南卧室均有飘窗，采光面较大。客餐厅在同一动线上，南北通透。主卧为套房设计，有独立卫生间。

　　其中值得一提的是，项目得房率很高，得房率最高达约86%，另外户型尺度感很强，建面约89m²做了双联阳台，客厅开间约3.6米;建面约110m²做到了四房两卫双联阳台，这几乎是高层125㎡才能实现的!