伟星万科四季光年怎么样?伟星万科四季光年优缺点

　　伟星万科四季光年凭借品牌+物业+户型+社群营造，成为买房人重要的参考因素。

　　一、伟星房产&万科集团强强联手，品牌实力强劲

　　伟星房产：30年专注品质住宅开发，跻身全国房产行业前60强。

　　万科集团：世界500强企业，二十载深耕南京。

　　万科至今已有37年的房地产开发经验，是国内较早一批上市的房地产开发企业。而在南京，2001年3月20日，万科以金色家园项目与南京正式结缘，如今已经遍布南京。

　　二、万科物业保驾护航，业主居住更安心

　　物业服务是一个楼盘较为重要的环节，目前项目确定是万科物业。目前，万科物业已经被多家非万科集团开发的房企聘请，并以此为宣传点。有楼盘换了万科物业后，房价上也明显有了变化。

　　万科物业成立于1990年，2019年中国物业服务百强企业排行，在公布的“2019中国物业服务百强企业”上榜名单中：万科物业位居榜首!连续十年蝉联中国物业管理综合第一

　　三、3大户型满足多重置业需求，建面约89㎡户型深受年轻人追捧

　　伟星万科四季光年共规划11栋高层住宅、商业等相关配套设施，共有3个户型，涵盖了建面约89㎡三房两厅一卫、建面约106㎡三房两厅两卫以及建面约125㎡四房两厅两卫。

　　建面约89㎡户型图

　　建面约89㎡户型是伟星万科·四季光年的主力户型，并且颇受年轻人喜爱。设计的是万科经典的小三房，三开间朝南，朝南房间都带有飘窗，客餐厅一体。年轻人喜欢网购，零零碎碎东西比较多。这时，家里的收纳空间要非常大，比如项目鞋柜采用灵活层板，就比较实用了。傍晚，老公要加班，还可以把北房间设计成小书房，两人互不打扰。主卧带有飘窗，观看夜间星辰好不浪漫。

　　建面约106㎡户型图

　　建面约106㎡户型设计的是三房两卫，大阳台和双卫是个亮点。从功能布局上说，这个户型也比较实用。

　　年轻人首次置业置换的时间不会太短，这段时间要考虑宝宝问题，那么这个户型来看，家里老人带小孩有房可住，还不需要拥挤到一个卫生间，也保护了小年轻夫妻的隐私。大阳台的设置，也满足了年轻人的喜好，可以在阳台种种花、喝喝茶，亦或者是买一个懒人沙发，晒着太阳眯一下午。

　　建面约125㎡户型图

　　建筑面积约125㎡的户型，拥有内部(户型、升级装修标准)、外部(社区景观、楼栋位置)的双重优势，获得了不少对居住条件有更高需求的购房者的关注。

　　从户型本身来看，建面约125㎡的四房两厅两卫，是伟星万科·四季光年项目唯一的四房户型。相较于三房而言，四房可以满足对生活有更高空间需求的改善置业者，所以无论购房者是三口之家，还是四世同堂，该户型都是非常好的选择。

　　该户型做到了四开间朝南，阔景双联大阳台，可以为未来业主的生活带来多一分的尺度感和舒适感。主卧套房式设计搭配预留衣帽间的空间，在满足一定私密性的同时，也能带来一些身份尊贵感。而餐客厅一体化，则让室内整体空间尺寸开阔、利用率和实用性也更强。

　　四、抓住年轻群体置业心理，营造活力社群

　　在这样的社区里，不再是普普通通的吃饭睡觉，而是抓住了年轻人的探索和求知心理，打破了社区环境固有的思维。比如，现在的年轻人对于宇宙有着尊崇与探索欲，光年产品设置了「社区天文馆」与「社区植物园」两个模块。

　　小区架空层或景观廊架空间，精心配备天文图书馆，内含天文科普绘本书籍，模型、天文望远镜。在「社区天文馆」内，可以带着孩子玩儿星际攀爬网，星空蹦床，或者来到太空涂鸦墙，使用星象仪尝试探索星象等。

　　此外，伟星万科四季光年自身有约2.3万方活力商街，周边也临近文鼎广场、百家湖商圈，未来购物、生活、娱乐都非常方便。