上坤云栖风华璟园怎么样?上坤云栖风华璟园优缺点

　　上坤云栖风华璟园规划建设8栋住宅，其中1-4栋为9层，5-8栋为11层，364户，均为1梯2户，是一个非常精巧的低密人居社区。

　　楼栋之间楼间距在35-44米，不仅将大幅增加了采光面积和日照时长，还让项目整体具有良好的得房率和舒适度。 据现场置业顾问介绍，在不包含阳台、飘窗的赠送面积的前提下，项目得房率已经高达82-83%!

　　在建筑设计上，项目采用现代都会风格，将现代主义与山水境相结合，社区园林以“度假风”为理念，从迎客、悦享、怡趣、乐享、礼遇五大功能出发，融合现代都市的自然惬意。

　　项目后期物业为上坤物业，将引入智能化物业管理模式，为业主提供更全面，更及时的周到服务。

　　产品总共设置了两大类户型，分别是建面约89、117㎡，有三房、四房设计，侧重于舒适度和功能性平衡。

　　约89㎡三房两厅两卫↓↓

　　【户型解析】该户型做到了双卫设计，在南京，90㎡以下做到双卫设计的较为少见，项目通过户型优化，合理利用每一寸空间，做到了无浪费面积，设计出了两个卫生间，整体实用性非常高，非常实用。

　　约117㎡四房两厅两卫↓↓

　　【户型解析】整体户型符合当下年轻人的喜好，整体利用率较高，没有明显的户型浪费，搭配南向双阳台，独立玄关，主卧和北卧均带有飘窗。主卧套房约4米的大开间，可打造步入式衣帽间，能满足偏改善类的需求，居住起来也更舒适。

　　产品侧重于舒适度和功能性平衡，精装标准也极为用心。

　　已公开的两个精装实体样板间内，从美的或同等档次中央空调;阿里斯特或同等档次地暖;拓力或同等档次新风系统三大健康科技到客厅、卧室、玄关等墙布交付、厨房吊柜......上坤云栖风华璟园始终从人性化角度出发，将更好的生活方式呈现给仙林滨江。

　　其中值得一提的是，项目为全玻璃落地窗，封闭式交付，不仅楼栋外立面的整体感上更强，同时也为业主节省一大笔二次装修的费用，未来二手房溢价空间也更大。